奥克兰南部一个价值1.1亿澳元的排屋项目中的80套房子在周六被预售，一位房地产经纪人说，政府的房东税法修改可能是推动因素之一。

James Law房地产公司的James Law说，周六售出的地方是在The One at Flat Bush建造的，需求让所有人都感到惊讶。"政府给了人们新建房屋的税收优惠。这可能是原因之一，"他谈到销售情况时说。

但在宣布出售的同一天，储备银行Te Putea Matua宣布它将开始就收紧抵押贷款标准进行咨询。Law说，The One计划有133套住宅，将于10月开始施工，80套预售房已收取10%的定金。

德万地产集团的首席执行官兼创始人林忠卫说："我对此事绝对感到震惊。另一家中介公司告诉我，这个项目需要9个月才能卖完。现在我们已经提前几个月达到了我们的销售目标。我们的出资人已经准备好了。我们绝不会取消这个项目。"

罗说，这些房子都将建在Flat Bush Rd 241号 占地许多公顷，是一整块绿地。

德万地产集团是开发商，与KCC建筑公司已经签约，将在两个月内开始施工。

随着政府确认将对房产投资者免征新的税收规定，对新建房产的需求正在上升。

3月，政府表示将逐步取消投资者用租金收入抵消其抵押贷款利息成本的能力。但是，如果投资者正在建造新的房子，他们可以得到豁免，罗说这是目前需求的一个重要因素。

6月，财政部长格兰特-罗伯逊和税务部长大卫-帕克联合宣布，就新建筑免于拟议的税法进行磋商。

"政府的目标是鼓励更可持续的房价，通过抑制投资者对现有住房存量的需求来提高首次置业者的负担能力。我们今天发布的建议将有助于实现这一目标，"罗伯逊说。

"这是政府为房地产市场降温的举措的一部分。一个更可持续的住房市场支持更多的首次置业者进入自己的家园，但也保护了我们正在复苏的经济。因此，我们都受益。"

帕克说。"豁免房地产开发和新建筑的建议应有助于提高供应量，将投资引向增加住房存量，而不是与首次置业者和自住者直接争夺现有住房存量。"

"这次协商的重点是敲定规则的详细设计。这些建议不会影响到主家"。

一般来说，如果住宅是一个独立的住宅，有自己的厨房和浴室，并且已经获得了符合规范的证书，那么它将被视为一个新的建筑。政府还在考虑后续业主是否也应被豁免于利息变化，以及任何豁免可能持续多长时间。

资料来源：《新西兰先驱报》。新西兰先驱报》（NZ HERALD）。